こんにちは！　超コスパ住宅を手掛けるユートリエホームです。

住宅ローンを組む際の諸費用は物件によって金額に差がありますが、注文住宅の場合ですと土地＋建物の総額の約10％が一般的です。
今回は、諸費用に対して借り入れることができる「諸費用ローン」についてご紹介します。

■諸費用ローンとは？
住宅購入時の諸費用とは、手数料や税金、保険料、引っ越し費用など多岐にわたります。注文住宅で土地＋建物の総額が4,000万円の場合、かかる諸費用は約400万円ということになり、高額です。
諸費用の種類や金融機関によって、諸費用の一部を住宅ローンに組み込むことも可能ですが、組み込めない費用を分割で払いたい場合は「諸費用ローン」という諸費用専用のローンが用意されています。

■諸費用ローンを組む際の注意点は？
諸費用ローンのメリットは、一括で支払わずに済むので手元に現金を残しておけることです。
注意点としては、住宅ローンに比べて金利が高めなので、金利負担が大きくなるということです。また、住宅ローンと諸費用ローンとふたつのローンを同時に返済していくことになるので、無理のない返済計画が必須です。

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今後も詳しく取り上げて参りますので、チェックしていてくださいね。