古い和室をおしゃれに再生｜賃貸で楽しむDIYとリノベーション費用の目安

築年数が経った家や賃貸物件で、どうしても古さを感じてしまうのが「和室」です。「なんとなく暗い」「使い勝手が悪い」と悩んでいる方も多いのではないでしょうか。しかし、古い和室は手を加えることで、モダンで落ち着きのある素敵な空間へと生まれ変わるポテンシャルを秘めています。この記事では、賃貸でも可能な手軽なアレンジから、本格的なDIY、そしてリノベーションの費用感まで、和室をおしゃれに再生するための具体的な方法をご紹介します。

古いと感じる和室を短時間で印象アップする方法

和室が古臭く見える主な原因は、経年劣化した素材の質感や、全体的に茶色っぽく沈んだ色味にあります。これらをすべて新品にするのは大変ですが、視覚的に面積の広い部分や、目立つポイントを少し整えるだけで、部屋全体の印象は劇的に明るく、若々しくなります。ここでは、大掛かりな工事をせずに、短時間で和室の見栄えを良くするための基本的なテクニックを紹介します。

畳表の交換とラグの組合せ

和室に入った瞬間、最も視界に入るのは床面積の大半を占める「畳」です。畳が日焼けして黄色くなっていたり、擦り切れていたりすると、部屋全体が疲れた印象になってしまいます。最も効果的なのは畳の表替えですが、すぐに業者が呼べない場合は、い草の上敷き（ゴザ）を新しいものに敷き替えるだけでも、青々とした色と香りが戻り、清潔感がアップします。

また、畳の全面を見せることにこだわらず、おしゃれなラグを組み合わせるのも一つの方法です。例えば、部屋の中央に北欧風の幾何学模様のラグや、シンプルなコットンのキリムラグを敷くことで、視線がそちらに誘導され、古い畳の傷みをカモフラージュできます。和室に合うラグを選ぶ際は、厚みがありすぎないものや、裏面に滑り止めがついているものを選ぶと、畳を傷めずに快適に使えます。色味はベージュやグレー、ネイビーなどのアースカラーを選ぶと、既存の木部とも馴染みやすく、モダンな和洋折衷スタイルを作ることができます。

襖や障子の部分補修

襖（ふすま）や障子に小さな破れやシミがあると、それだけで生活感が出てしまい、部屋のグレードを下げてしまいます。全面張り替えが理想ですが、時間がない場合は部分補修でも十分に見栄えを改善できます。最近では、桜や紅葉などの形にカットされた可愛い補修シールや、和紙の質感を活かしたマスキングテープが販売されており、破れた箇所に貼るだけでデザインのアクセントとして楽しめます。

障子の一部だけが破れている場合は、そのマス（格子の枠）だけをカッターで切り取り、違う色や柄の障子紙を貼る「パッチワーク貼り」もおすすめです。例えば、白一色の障子の中に、市松模様のように数カ所だけ色付きの和紙を混ぜると、光を通した時に美しい陰影が生まれ、モダンな空間演出になります。襖の引手（取っ手）周りが黒ずんでいる場合は、引手専用の化粧カバーを取り付けるか、引手自体をモダンなデザインのものに交換するだけでも、建具全体の古さを払拭することができます。

照明の色温度と配置調整

古い和室がなんとなく陰気に見える原因の一つに、照明の影響があります。昔ながらの昼光色（青白い光）の蛍光灯が天井に一つだけついている状態だと、部屋の隅に影ができ、寒々しい印象になりがちです。これを解消するには、照明の色を「電球色」や「温白色」といった温かみのあるオレンジ系の光に変えることが効果的です。温かい光は、木材や畳、土壁といった和室の自然素材の質感を美しく引き立ててくれます。

また、天井のシーリングライトだけでなく、フロアライトやテーブルランプを部屋の低い位置に追加してみてください。和室は床座の生活が基本であるため、低い位置に明かりがあると落ち着きが生まれます。和紙や竹で作られたシェードを通した柔らかな光は、古びた壁の粗を目立たなくさせ、レトロで味わい深い雰囲気に変換してくれます。光の重心を下げることで、天井の高さや空間の広がりを感じさせる効果も期待できます。

低め家具での視線コントロール

和室に置く家具を選ぶ際、重要になるのが「高さ」です。畳の上で過ごす場合、視線の位置は床から近いところになります。そこに背の高いタンスや本棚があると、圧迫感が強く、部屋が狭く感じられてしまいます。和室を広く、おしゃれに見せるためには、座った時の目線よりも低い家具で揃える「ロースタイル」が基本です。

テレビボードやソファ、収納棚などは、高さの低いものを選びましょう。家具の上部に余白（壁面）が多く見えることで、空間に抜け感が生まれます。また、脚付きの家具を選ぶと、床面（畳）が多く見え、軽やかな印象になります。古い和室特有の「重厚感」を、家具の低さで「安定感」に変えることで、リラックスできる空間作りが可能になります。もし背の高い家具を置く必要がある場合は、入り口から見て死角になる場所や、壁の色に近い色の家具を選ぶと圧迫感を軽減できます。

観葉植物での視線分散

古さが気になる部分から視線を逸らすために、観葉植物（グリーン）の力を借りましょう。植物の瑞々しい緑色は、茶色くなりがちな和室の空間に鮮やかなアクセントを加え、生気を与えてくれます。特に、古い柱や砂壁のレトロな雰囲気には、枝ぶりの良い植物がよく似合います。

和室におすすめなのは、シュロチク、エバーフレッシュ、ガジュマル、ウンベラータなどの植物です。また、苔玉や盆栽といった和風の植物はもちろん、ドライフラワーを飾るのも、枯れた風合いが古民家風のインテリアとマッチします。背の高い鉢植えを部屋のコーナーに置いたり、床の間に一輪挿しを置いたりすることで、視線が自然と植物に向き、建物の古さがあまり気にならなくなります。鉢カバーには、陶器やラタン（籐）、木製のものを選ぶと、畳との相性も抜群です。

賃貸でもできる工事不要の手軽アレンジ術

賃貸物件の和室では、「原状回復」が鉄則です。退去時には元の状態に戻さなければならないため、釘を打ったり、壁を塗り替えたりすることはできません。しかし、諦める必要はありません。現代には、貼って剥がせる壁紙や、置くだけで床が変わるアイテムなど、賃貸DIYに特化した便利なグッズがたくさんあります。これらを活用すれば、建物を傷つけることなく、自分好みの空間に変身させることができます。

ラグでの床隠しと雰囲気変更

畳の部屋を洋室風に使いたい場合、最も手っ取り早いのが床全体を覆ってしまうことです。ウッドカーペット（フローリングカーペット）は、畳の上に敷くだけで、本物のフローリングのような見た目と質感を手に入れられます。部屋のサイズ（6畳や4.5畳など）に合わせてカットできるタイプも多く、敷くだけで一気に部屋の雰囲気が変わります。

もしウッドカーペットの搬入が難しい場合は、クッションフロアを敷く方法もあります。クッションフロアは柔らかくハサミでカットできるため、柱の形に合わせてきれいに敷き込むことが可能です。ただし、畳の上にこれらを敷きっぱなしにすると、湿気がこもってカビやダニの原因になることがあります。定期的にめくって風を通すか、防カビ・防ダニシートを下に敷いておく対策が必要です。もっと手軽に雰囲気を変えたい場合は、大きめのラグを敷くだけでも十分な効果があります。

ファブリックによる間仕切り

和室と隣の部屋を仕切る襖は、存在感が大きく、部屋の印象を「和」に固定してしまいがちです。この襖を外してしまい、代わりにカーテンやのれん、ロールスクリーンを使うことで、軽やかでモダンな印象に変えることができます。襖を外すことで開口部が広がり、隣の部屋との一体感も生まれます。

突っ張り棒を使えば、鴨居（かもい）を傷つけずにカーテンを取り付けることができます。リネンやコットンなどの透け感のある素材を選ぶと、光を柔らかく通し、圧迫感がありません。また、北欧柄や幾何学模様の大判の布をクリップで留めて吊るすだけでも、タペストリーのようなアート感覚で楽しめます。外した襖は、傷つかないようにダンボールなどで保護し、クローゼットの奥や部屋の隅に立てかけて保管しておきましょう。

カッティングシートでの傷隠し

長居木枠や柱、敷居などに目立つ傷や汚れがある場合は、マスキングテープやリメイクシートを活用しましょう。これらは弱粘着で作られているものが多く、下地を傷めずに貼って剥がせるため、賃貸でも安心して使えます。

例えば、窓枠や鴨居の色が古臭いと感じる場合、木目調やマットな黒、白などのマスキングテープを貼ることで、窓周りの印象を引き締めることができます。また、襖の枠だけに色をつけてアクセントにするのもおしゃれです。シートを貼る際は、事前に貼る面の汚れや油分をしっかり拭き取っておくことが、きれいに仕上げ、後できれいに剥がすためのコツです。広い面に貼る場合は、空気が入らないようにスキージー（ヘラ）を使いながら少しずつ貼っていきましょう。

間接照明の導入と配置案

天井照明を取り替えることができない場合や、配線工事ができない賃貸でも、コンセント式の照明器具を使えば光の演出は自由自在です。床置きのスタンドライトや、クリップライトを活用して、壁や天井に光を当てる「間接照明」を取り入れてみましょう。

おすすめの配置は、部屋の四隅のいずれかを照らすことです。隅が明るくなることで、部屋全体が広く感じられます。また、テレビの背面や、観葉植物の後ろにライトを置くと、奥行きのあるドラマチックな影が生まれ、古い和室が一気にムーディーな空間になります。電池式や充電式のLEDキャンドルライトなら、コンセントの位置を気にせず、棚の上や窓際など好きな場所に置くことができます。揺らぐ光はリラックス効果も高く、夜の時間を豊かにしてくれます。

押入れの見せる収納活用

和室ならではの収納「押入れ」は、奥行きがありすぎて使いにくいことがありますが、この奥行きを逆手に取って「見せる収納」や「デスクスペース」として活用するアイデアがあります。まず、押入れの襖をすべて外します。中段（真ん中の棚板）をデスクの天板に見立てれば、椅子を置くだけで書斎スペースの完成です。

奥の壁や側面に、剥がせる壁紙を貼ったり、有孔ボードを設置したりすれば、自分好みの秘密基地のような空間を作れます。上段をベッドスペースに改造する猛者もいますが、まずは収納スペースとしてオープンに使うのが簡単です。突っ張り棒を渡して洋服を掛けたり、バンカーズボックスなどの統一感のある収納ボックスを並べたりすることで、ショップのディスプレイのようにおしゃれに見せることができます。中が見えるのが気になる場合は、ロールスクリーンを取り付けて、来客時だけ隠せるようにすると便利です。

賃貸でも使えるおすすめアレンジアイテム

商品名	メーカー	特徴	公式サイト
ウッドカーペット	ニトリ	敷くだけで畳をフローリング調に。サイズ展開が豊富。	公式サイト
貼ってはがせる壁紙	サンゲツ	賃貸OKな糊残りしにくい壁紙。豊富なデザインから選べる。	公式サイト
和風ペンダントライト	アイリスオーヤマ	調光・調色機能付きで、和モダンなデザインのLED照明。	公式サイト
障子補修シール	アサヒペン	桜や紅葉の形など、貼るだけで補修と装飾ができるシール。	公式サイト

自分でできるDIYで和室をリフレッシュする手順

持ち家であったり、大家さんの許可が得られたりする場合は、もう少し踏み込んだDIYに挑戦してみましょう。壁を塗ったり、床を本格的に変えたりすることで、プロに頼むよりも費用を抑えながら、自分好みの空間を作り上げることができます。ここでは、初心者でも挑戦しやすいDIYの手順を解説します。

畳表の自分交換手順

本格的な「畳の表替え」は専用の機械と技術が必要なため、DIYで行うのは非常に困難です。しかし、既存の畳の上に新しい「い草上敷き」を敷く、あるいはネット通販などでサイズオーダーした「畳表」をタッカー（大きなホッチキス）で留めるといった簡易的な方法なら可能です。ここでは、最も手軽で効果的な「上敷き交換」の手順を紹介します。

まず、部屋のサイズを正確に測ります。和室の畳は地域や建物によってサイズ（京間、江戸間など）が異なるため、必ず実寸を測ってください。上敷きを購入したら、畳の上に防ダニシートなどを敷き、その上に上敷きを広げます。シワにならないよう中央から外側に向かって伸ばし、縁（ヘリ）の部分を専用の「上敷き鋲（びょう）」で固定します。これで、見た目と香りは新品の畳そのものになります。

襖の張替え作業の流れ

襖の張り替えは、DIYの中でも比較的ポピュラーな作業です。現在は、水だけで貼れるタイプや、裏紙を剥がして貼るシールタイプ、アイロンで貼れるタイプなど、初心者向けの襖紙が充実しています。

手順としては、まず襖を枠から外します。引手（取っ手）は小さな釘で止まっているので、ペンチなどで丁寧に外します。古い襖紙が破れている場合は補修し、その上から新しい襖紙を重ねて貼るのが一般的です（重ね張り）。位置を決めたら、中心から外側に向かって空気を抜くように貼っていきます。余分な部分はカッターで切り取り、最後に引手を戻せば完成です。枠が外せる「本襖」の場合は枠を外して巻き込んで貼りますが、枠が外れない「戸襖」などの場合は、枠の内側ギリギリでカットして仕上げます。

砂壁の簡易塗装方法

古い和室によくある「砂壁」や「綿壁」は、触るとボロボロ落ちてきたり、暗い色味だったりすることがあります。これを明るい色に塗り替えるだけで、部屋全体が見違えるようにきれいになります。砂壁の上から直接塗れる塗料や漆喰を使うのがおすすめです。

作業手順は、まず畳や柱、窓枠をマスキングテープとマスカー（ビニール付きテープ）で完全に養生します。次に、砂壁が崩れないように固める「シーラー（下地調整剤）」をローラーでたっぷりと塗ります。シーラーが乾いたら、水性ペンキや練り済み漆喰を塗っていきます。漆喰の場合は、コテを使って模様をつけたり、手袋をして手で塗ったりすることで、味わいのあるテクスチャを楽しめます。白やクリーム色を選ぶと、光を反射して部屋が明るくなります。

床の上貼り施工の手順

畳を撤去してフローリングにするのは大変ですが、畳の上から「クッションフロア」や「フロアタイル」を敷く方法ならDIYでも可能です。ただし、カビ対策が必須です。

まず、畳を掃除して乾燥させ、防カビ・防ダニシートを敷き詰めます。その上に、下地となる薄い合板などを敷くと、床が安定し、家具の重みによる凹みを防げます。賃貸などで糊付けできない場合は、クッションフロア用の両面テープ（剥がせるタイプ）を使って固定するか、家具の重みで固定する「置き敷き」にします。フロアタイルには、はめ込み式のタイプもあり、これなら接着剤不要でズレにくく、本物の木や石のような高級感が出せます。

引き戸の調整と部材交換

古い引き戸や襖が「重くて開けにくい」「ガタガタする」という場合、戸車（とぐるま）の劣化や、敷居の摩耗が原因です。これを直すだけでも、日常のストレスが解消されます。

まずは敷居の溝を掃除し、ロウを塗るか、専用の「敷居滑りテープ」を貼ってみましょう。これだけで滑りが劇的に改善することがあります。それでも重い場合は、建具の下についている戸車を確認します。ゴミが絡まっていれば取り除き、車輪が割れていたりすり減っていたりする場合は、同じサイズの新しい戸車に交換します。ホームセンターで数百円で購入でき、ドライバー一本で交換できることが多いので、ぜひ試してみてください。

予算別で考えるリノベの主な選択肢と費用感

DIYでは対応しきれない劣化や、根本的な間取り変更を希望する場合は、プロによるリノベーションを検討することになります。和室のリフォームは、どこまでやるかによって費用が大きく異なります。ここでは、予算に応じた主なリノベーションプランとその費用相場を紹介します。

畳からフローリングへの全面改修

最も一般的なリフォームの一つです。畳を撤去し、下地を組んで高さを調整し、フローリング材を張ります。

• 費用目安: 6畳で15万円〜30万円程度
• 内容: 畳処分費、下地工事、フローリング材料費・施工費が含まれます。
• ポイント: マンションの場合、防音規定（L45など）を守るための遮音フローリングが必要になり、費用が少し高くなる傾向があります。押し入れをクローゼットに変更する工事も同時に行うと、洋室としての完成度が高まります。

琉球畳を使ったモダン計画

和室の良さを残しつつ、モダンな雰囲気にしたい場合は、縁のない半畳タイプの「琉球畳（へりなし畳）」への変更が人気です。

• 費用目安: 6畳で10万円〜20万円程度
• 内容: 既存畳の処分、琉球畳の新調・敷き込み。
• ポイント: イ草だけでなく、和紙や樹脂で作られた畳表を選ぶと、変色しにくく、カビやダニにも強いためメンテナンスが楽になります。市松模様に敷き詰めることで、デザイン性の高い空間になります。

襖や障子の全面交換プラン

建具を新しくするだけで、部屋の印象はガラリと変わります。古い枠ごと交換する場合と、建具本体だけを作る場合があります。

• 費用目安: 1枚あたり3万円〜10万円程度
• 内容: 洋風のドアへの変更や、モダンなデザインの引き戸への交換。
• ポイント: アクリルパネルを使った障子風の建具や、木製のルーバー戸などを採用すると、光を通しつつプライバシーを守れる、おしゃれな和モダン空間になります。

間取り変更での開放感演出

リビングに隣接する和室の壁を取り払い、広いLDKの一部として一体化させるリノベーションです。

• 費用目安: 50万円〜100万円以上
• 内容: 解体工事、床・壁・天井の補修と仕上げ、電気工事など。
• ポイント: 完全に一体化させるか、可動間仕切り（スライドドア）で仕切れるようにするかで使い勝手が変わります。客間としての機能を残したい場合は、小上がり和室にするプランも人気です。

リノベ費用の目安と優先順位

リノベーションを成功させる鍵は、予算配分です。

1. 5万円〜10万円: DIYでの壁塗装、襖紙の張り替え、照明交換など、表面的な化粧直し。
2. 15万円〜30万円: 畳からフローリングへの変更、または畳の表替えと建具の調整。
3. 50万円以上: 押入れのクローゼット化を含む洋室化、間取り変更など、構造に関わる工事。

まずは「床」と「壁」の面積が大きい部分をきれいにすることを優先すると、費用対効果の高いリフォームになります。

短時間で整う古い和室のチェックリスト

最後に、古い和室を再生させるために、すぐに取り組めるアクションをチェックリストにまとめました。できるところから始めてみてください。

• 床のチェック: 畳が傷んでいないか？上敷きやラグでカバーできるか？
• 光のチェック: 照明は青白くないか？電球色に変えて、間接照明を追加したか？
• 建具のチェック: 襖や障子に破れはないか？補修シールや張り替えが必要か？
• 家具のチェック: 背の高い家具で圧迫感が出ていないか？低い家具に配置換えできるか？
• 彩りのチェック: 部屋全体が茶色っぽくないか？観葉植物や色のあるファブリックを足したか？
• 機能のチェック: 押入れは有効活用できているか？襖を外してオープンにする選択肢はあるか？

古い和室は、少しの手間とアイデアで、懐かしさと新しさが同居する「居心地の良い場所」へと変わります。あなたなりの工夫で、和室のある暮らしを楽しんでください。